UR所有地3億4千万円で購入予算案 生駒市の高山第2工区
生駒市は17日、同市北部の学研高山第2工区(288ヘクタール)のうち、都市再生機構(UR)の所有地(132・5ヘクタール)を3億4千万円で取得すると発表した。19日開会する臨時市議会に補正予算案を提案する。平成28年度中に有識者などで開発に向けた検討組織を設置し、29年度に全体構想の素案を取りまとめ、32年度の事業着手を目指すという。
取得額は、専門家による土地鑑定評価額(31億9800万円)の10分の1。だが、取得するのは工区全体の半分未満で、市は今後約850人の地権者とも交渉を進めつつ、全体の開発構想を検討するとしている。
市は、少子高齢化で32年をピークに人口減少に転じると推計。まちの存続と発展には雇用創出や産業施設誘致が必要とし、工区では隣接するけいはんな学研都市の研究施設と連携した研究・開発型産業施設など、「ものづくり産業」施設誘致を視野にしたまちづくりを進めるとともに、都市と農が共生する新しいまちづくりを進めるとした。
市はこの日、事業実施への県の協力を求める文書を荒井正吾知事宛てに提出。URや関西文化学術研究都市推進機構などにも協力を求めるほか、採算性の高い事業展開を進めるため、民間活力の導入も検討するという。
会見した小紫雅史市長は土地取得について、「平成18年の(ニュータウン建設事業の)白紙撤回が土地の荒廃につながった。従来の方針を撤回し、市が責任ある主体としてまちづくりに取り組んでいきたい」とし、取得額については「今後の開発によるメリットを勘案すれば、十分適切な額と判断した」と述べた。
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